En México, más del 70 % de las herencias terminan en algún tipo de conflicto legal o retraso, de acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI, 2024).

Una de las principales causas es la falta de un avalúo profesional que fije el valor real de los bienes. Sin un dictamen técnico, las disputas por propiedades, terrenos o edificaciones se vuelven más complejas y costosas.

Avalúo Pericial

Un avalúo pericial no solo determina el precio de mercado; es un documento con validez jurídica, solicitado por jueces y notarios para:

• Divisiones de bienes en procesos de sucesión testamentaria.
• Disolución de sociedades conyugales o comerciales.
• Expropiaciones y juicios mercantiles.

El Código de Procedimientos Civiles de la CDMX (Art. 313) y las normativas estatales establecen que un avalúo emitido por peritos registrados es prueba pericial obligatoria para respaldar las decisiones judiciales.

Además, el Colegio Nacional de Valuadores indica que los avalúos actualizados pueden reducir hasta en 40 % el tiempo de resolución de un juicio.

Conclusión Cuando se trata de herencias o disputas legales, la certeza vale más que la prisa.

En BASA, contamos con peritos certificados y más de 40 años de experiencia para ofrecer dictámenes sólidos, reconocidos por jueces y autoridades en todo el país.

Permítenos asesorarte para que cada decisión esté respaldada con un avalúo confiable y legalmente válido.