Poner en venta o renta una propiedad sin un avalúo profesional puede costarte meses de retraso o pérdidas millonarias.

En 2024, el Índice de Precios de la Vivienda de la Sociedad Hipotecaria Federal reportó un aumento nacional de 9.5 %, superando la inflación (SHF, 2024).

Además, el portal inmobiliario Lamudi señala que inmuebles sobrevalorados tardan en promedio 60 % más en venderse, mientras que los subvaluados pueden perder hasta 20 % de su valor real.

Un Avalúo Profesional

Un avalúo profesional se basa en:

• Análisis de mercado con comparables reales en la misma zona.
• Inspección física detallada, que considera antigüedad, estado de conservación y mejoras.
• Tendencias de plusvalía, clave en ciudades como Tijuana, Monterrey y Puebla, que según CBRE (2025) lideran la revalorización inmobiliaria.

Este proceso garantiza un precio competitivo que atrae compradores o arrendatarios, evita negociaciones interminables y protege tu rentabilidad.

Conclusión La plusvalía es dinámica y cada metro cuadrado cuenta.

En BASA, aplicamos metodologías y tecnología avanzada para que el precio de tu propiedad refleje su verdadero valor de mercado, maximizando tu retorno.

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